衣食住で幸せを運ぶ 日本ＩＳＪ研究所
仙台のマンションを訪ねて モミカフェ番外篇
８月は仙台でモミカフェがあったので、いつものように前日入りする予定を立てていました。そんなとき、仙台市のマンションに住む女性から、マンションの住み心地について不安がある旨のメールが届きました。電話番号も記入されていたので、お電話をしてみたのですが（私はメールより電話で直接伺ったほうがハッキリ分かるアナログ人間？なので）、なかなか繋がらず、メールも入れてみたところ、ご本人から「留守電を聞いて電話しました」と私の携帯にお電話があり、イロイロお話を聞くことが出来ました。私は20日に仙台に行くのでもし良ければマンションを見せていただけませんか？と伺うと、「いいですよ。ちょうどその日は仕事がお休みですからお迎えに行きます。」とお返事をいただきました。
そして、その日が来ました。その方は駅で私を待っていて、二人でマンションに向かいました。260世帯も居住している高層マンション。他の人から見ればうらやましい限り…、JRの駅に近く、地下鉄もそのマンションの下にあり、外観も利便性も将来性も本当に素晴らしいマンションでした。
（マンションに入るまでは…）
ドアを開けた瞬間、私には分かりました。
なぜこの方の体調が悪くなったのか？
体の異常に気付き私に問合せしてくださったのはなぜか？このマンションに住んで10年、病は少しづつ本人の身体を蝕んできたのですね。それも少しづつ、少しづつ、病は急にはかかりません。ちゃんとした理由があるはずです。
ましてシックハウスというものは、字のごとく、病気になる家なんです。 このマンションの造りがすべて、この部屋と同じ内装仕上げかと思うと、本当にこわいなと感じました。その後、すべてのお部屋、場所を拝見させていただきました。とっても大事なことなので、感じたことそのままを箇条書きにしてみます。
- 換気や空気の流れがない。全体的に通気性が悪く空気がよどんでいる。
- 玄関ホールは各部屋のドアを閉めきっているので特に通気性の悪さを感じる
- 外部の窓を開けても他に流れないので、換気・通気不足となる
- 床はベニヤフロアー、壁、天井はビニールクロスとすべての部屋の仕様は同じで素材ひとつとっても調湿してくれるものが無い。まして家具類もウレタン塗装、建具もビニールクロスに化粧ベニヤ貼り仕上げ
- 空気が動かないということは、必ず湿度が高くなり、カビの温床となる。湿度75％を超えるとカビ菌は元気になり増殖する
- 湿度調整ができないということは、目に見えない壁内部が結露し、カビが発生し、ダニが発生する。アレルギー体質の人にとっては、かゆみ、湿しんとなって身体に出てくる。もちろん喘息も
- その女性は、このマンションの部屋で一番居心地が良いのは風呂場の中（入浴しているとき）だとおっしゃっている。
- 上の階の音、足音、掃除機の音、子供の声が気になるとのこと
- このマンションの住民の多くは、何らかの身体の異常（元気が無い）を唱えている人も多くいるとのこと
- ペットを飼っていたとき、いつも同じ場所にいて、リビングや寝室には来なかったとのこと
以上の10項目だけ考えてもリフォームするか、売却して一戸建てを建てるかしない限り、この女性が今のまま、このマンションに住み続けると、知らず知らずのうちに何らかの身体異常が出てくると思います。少しづつ身体を蝕む、これがシックハウスの恐ろしさです。
私はご提案をさせていただきました。まず湿度の問題については、リビング・廊下・寝室などの床、壁にマンションリフォーム専用の樅の木をたくさん貼り、天井についてはスピンオフ（上階からの音を軽減させ、遠赤の効果で心地よい空間をつくる塗料）を塗ることで今より静かな室内空間ができます。そして樅の木の持っている素晴らしい効果によって、室内空気の改善（フィトンチッドの森林浴効果）ができ、今とは比べものにならないほど、マンションの居心地が良くなるでしょう。
私は自信を持って薦めることができます。
シックハウスについてその他のお話
2009.5.9 化学物質過敏症の方がモミカフェで「あれっ？」と思ったこと
2009.6.14 子供のアトピーや喘息を少しでも和らげたい…
樅の木のリフォームについて
2010.1.4 賃貸アパートに樅の木？
2010.8.20 仙台のマンションをたずねて
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